保护你北卡罗来纳州的家免受冰冻管道的伤害 & 昂贵的修理
住在北卡罗来纳州意味着你可以指望一些寒冷的冬天，偶尔会有冰雪. 如果你的家没有为冬天的天气做好准备, 冬天你可能会面临大量的家庭危险，从冻结或破裂的管道到倒塌的屋顶. 这类事故的维修费用很快就会增加, 所以在严寒来临之前把房子准备好是最好的方法.
以下是冬季家中需要注意的三大危险，以及预防它们发生的方法:
冬季家庭危险# 1 -冻结或爆裂的管道
房主在冬季提出的索赔最多的索赔之一是由于管道破裂造成的损害. 你可以做很多事情来阻止这种潜在的灾难. 当你注意到气温降至冰点以下时, 尝试以下一种或所有方法来防止管道冻结或破裂:
- 让水滴落. 在整个房子里的几个水龙头里放一小股水流，以防止水管结冰, 或者更糟, 破裂. 即使水真的结冰了, 这样仍然可以减轻一些水压，防止水管破裂.
- 打开你的橱柜. 打开厨房和浴室水槽下面的橱柜，让它们打开，以保持暖空气在管道周围循环.
- 增加额外的绝缘材料. 在你家较冷的地方，比如地下室，用保温套包裹裸露的管道. 你当地的五金店应该有泡沫橡胶或玻璃纤维的套筒, 或者你所在地区的水管工可以为你做这件事. 现在花这么多钱，肯定比以后坏了再修要好.
- 打开暖气. 虽然它可能不会帮你省电, 保持暖气可以防止管道结冰或破裂. 定期将温度设置为至少55°，以保持管道温暖.
- 填塞所有裂缝. 密封你家外墙或地基的缝隙，以防止冷空气进入管道. 在窗户、门和空调等开口处安装防风雨条和密封条. 这也是一个好主意，帮助保持所有的热量在你的房子里，而不是浪费额外的电力.
- 排水管. 如果你在冬天要长时间离家旅行, 考虑排水管，以防你不在的时候水管爆裂. 关闭总水阀, 打开所有水龙头, 既热又冷, 让水一直流到管子里的水都被清空.
冬季家庭危险# 2 -屋顶和天花板损坏
水会在冰阻塞物后面积聚, 形成了所谓的冰坝, 什么会给你的屋顶带来很多问题. 屋顶边缘形成冰坝，阻止融化的雪流入排水沟. 这种情况会导致天花板和屋顶的损坏，因为融化的雪会渗漏到家里. 有时甚至会导致整个屋顶塌陷.
才能形成冰坝, 屋顶上必须有雪，屋顶较高的表面必须在32°以上，较低的表面必须在零度以下. 在低于32°的屋顶部分会形成一个大坝. 为了防止冰坝形成，尽量让整个屋顶和屋檐保持相同的温度. 你可以通过封住任何漏气的地方，增加通风和绝缘材料来做到这一点. 阁楼里过多的暖空气会导致屋顶上的雪融化，不管外面的温度是多少.
如果冰坝真的形成, 最好的方法是把氯化钙冰融化在冰上. 只使用氯化钙，不要使用岩盐，岩盐会损坏你的屋顶.
防止冰坝的方法:
- 你的排水沟在气温下降之前清洁过吗.
- 保持阁楼和屋檐通风良好.
- 把阁楼的地板绝缘，以减少从你的房子上升的额外热量.
- 在屋顶上的雪结冰之前将其铲掉，或者雇佣专业人员清理.
- 安装防水屋顶膜.
冬季家庭危险# 3 -炉和烟囱堆积
检查你的 供热系统正在运行 在寒冷天气来临和出现问题之前有效和安全. 维护不善的炉子会产生大量危险的一氧化碳, 一种无味气体，可引起类似流感的症状, 困惑甚至死亡.
炉, 锅炉, 此外，烟囱每年至少应该检修一次，以清除任何堆积物，保持烟囱高效运转. 请有资质的专业人员进行清洁和检查，以确保您的安全. 无论你有石油、天然气还是电力系统，都要在严重的供暖季节之前进行维修.
大多数 房产保险 保单包括冬季极端天气造成的损失, 但要确保你与丹·汤普森中介公司的持牌经纪人交谈，回答你关于特定房主的任何问题, 公寓 or 租客的保险政策. 我们总是在这里，最好地保护您的家免受冬季危害. 保持温暖!